Перейти к публикации
Рыжий

Последние жители индустриальной серии КОПЭ

Рекомендованные сообщения

На рабочем рассмотрении у главного архитектора Москвы «ГК ПИК» был представлен последний дом серии КОПЭ, строящийся в Москве. Серия уходит со столичного рынка, уступая место более прогрессивной — «ПИК-1», разработанной с учетом новых стандартов жилой застройки.

 

Одна из самых популярных московских серий, созданная ОАО «Моспроект», уходит более менее интересным проектом. Рассмотренный 4-хсекционный 25-тиэтажный жилой дом на улице Ельнинская, вл.14Б — это модификация «КОПЭ 2000». Выглядит она довольно современно — архитекторы нашли необычные колористические решения для фасадов — и главным архитектором проект был поддержан.

 

post-234-0-36507800-1444908680_thumb.jpg

 

Серия начиналась на Очаковском железобетонном заводе в 1980 году (с 2001 г. ДСК-2 входит в «ГК ПИК»). Новый в то время продукт оказался весьма сильным и сделал настоящий прорыв в панельном домостроении. Это были 22-этажные здания серии КОПЭ-80. Более высоких домов в Москве тогда было не найти. Все жилые дома КОПЭ строились из компоновочных объемно-планировочных элементов, что и послужило названием серии. На момент начала строительства это был совершенно новый способ формирования жилой секции — становилось возможным проектирование абсолютно разных вариантов квартир.
 
Через 5 лет серия была усовершенствована, что позволило формировать индивидуальные объемно-планировочные решения в зависимости от конкретной градостроительной ситуации или пожеланий заказчика. Состав квартир тоже стал разнообразным — появились меридиональная и широтная планировка, рядовые, угловые, поворотные секции.
 
post-234-0-40352900-1444908683_thumb.jpg
post-234-0-33475600-1444908686_thumb.jpg
 
Каждый КОПЭ являлся более мелким элементом, чем блок-секция. В то же время это был законченный типовой элемент, конструктивно сформированный на всю высоту здания,  от фундаментов до крыши, имеющий свои архитектурно-планировочные и технико-экономические характеристики. Блокируясь между собой в определенном порядке, КОПЭ образовывали компоновочные типовые жилые секции – разной этажности и квартирографии. То есть в системе КОПЭ впервые был заложен принцип «открытой» типизации блок-секций, ставший одним из основных в нынешних новых стандартах жилой застройки.
 
Всего модификаций серии «КОПЭ» было восемь: КОПЭ-80, КОПЭ-85, КОПЭ-87, КОПЭ-2000, КОПЭ «ПАРУС», КОПЭ «ПАРУС М» (1 по 5 корпус), КОПЭ «Башня» и «Башня М». Поколение домов 1980-х отличалось тем, что там не было переходных балконов и фасады были плоскими и чистыми. В 1990-х при обновлении пожарных требований появились балконы, лоджии и переходные балконы, в то время как фасады стали более сложными. А в поколении КОПЭ 2000-х годов фасады стали более цветными и удалось уменьшить межпанельные швы. В самы последних сериях КОПЭ «ПАРУС М» убрали общие балконы, за счет усовершенствования противопожарных систем.
 
post-234-0-15980100-1444908688_thumb.jpg
post-234-0-61750800-1444908690_thumb.jpg
post-234-0-36818500-1444908701_thumb.jpg
 
Серия КОПЭ и сегодня удовлетворяет всем требованиям нормативной документации в части планировочных решений и инженерно-технического оснащения. Так, в домах этой серии с 2011 года устанавливается современный лестнично-лифтовой узел, полностью адаптированный для людей с ограниченными возможностями. Присутствуют отопительные приборы с регуляторами температуры, медная электропроводка, автоматическая система дымоудаления.
 
Некоторые характеристики КОПЭ:
 
Внутренние стены — несущие с шагом 3,6 или 6 метров;
Три лифта в каждом подъезде (пассажирский и 2 грузопассажирских). В нашей серии уже 2;
Балконы или лоджии во всех квартирах (выносные);
Возможна постройка домов переменной этажности;
Проектировка квартир увеличенной площади (за счет соединения нескольких соседних квартир).
 
post-234-0-79458300-1444908693_thumb.jpg
post-234-0-08547300-1444908696_thumb.jpg
 
Дома серии КОПЭ полностью удовлетворяют всем современным противопожарным нормам:
 
Автоматические системы дымоудаления;
системы подпора воздуха;
Извещатели о пожаре;
Незадымляемая лестница;
Система пожаротушения мусоропроводов (с 2000 г. в домах серии КОПЭ применяется экологически чистый мусоропровод).
В настоящее время дома серии КОПЭ строятся с подземными гаражами и первым нежилым этажом по индивидуальному проекту со встроенно-пристроенными помещениями для различного назначения: магазинов, офисов и пр. — из монолитного железобетона.
 
post-234-0-35552500-1444908699_thumb.jpg
post-234-0-52348100-1444908703.jpg
 
Дом на улице Ельнинская, вл.14Б является последним из серии КОПЭ, которые «ПИК» возводит в Москве, связано с тем, что компания перешла к строительству новой индустриальной серии «ПИК-1», разработанной ГК в 2014 году в соответствие с требованиями 305 Постановления Правительства Москвы, пояснили представители застройщика. В новом индустриальном продукте применяются современные архитектурные решения, возможна вариативность отделки фасадов без выделения межпанельных швов, новая типология размеров оконных блоков, различающихся по высоте и ширине, гибкая квартирография, позволяющая формировать планировки квартир в зависимости от потребностей проекта.
 
post-234-0-89476600-1444909397_thumb.jpg
post-234-0-27852800-1444909430_thumb.jpg
 
Дома новой серии имеют повышенный класс энергоэффективности за счет герметизации межпанельных стыков и отсутствия «мостика холода». Типовые секции «ПИК-1» позволяют создавать основу для формирования двух типов застройки — квартальной и смешанной.
 
В начале 2015 года дома новой индустриальной серии уже вышли на рынок. Их можно увидеть в проектах ЖК «Варшавское шоссе 141», ЖК «Бунинские луга» и ЖК «Мещерский лес».
 
 
 
 
 
 
 
  • Like 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

дожить бы до новости, прощай панельное домостроение в москве)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

некоторые хвалят панели в сравнении с монолитом.

кстати, Варшавские холмы и пр тоже ведь панели.

Только 1 этаж монолит.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

В монолит есть серьёзный недостаток - качество бетона сложно о следить, накосячить при заливке проще простого - потом рассыпаться будет. Панели льют на заводе, правильно высушивают, и т.п.

А новую серию улыбнуло. Живу в доме 1983года постройки, у нас и пол ровный на первом этаже - ни одной ступеньки от улицы до квартиры, система дымоудаления, подбора воздуха на лестничных площадках и в коридорах на этаже... Так что новое - не совсем новое. А в соседних домах те-же годов и паркинг подземный, и квартиры 2х-уровневые есть, и даже несколько квартир на 1 этаже с отдельным выходом... Но проще было клепать КОПЭ для холопов, пока их московские власти не запретили...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Сам жил одно время в районе метро Алтуфьево, там копэ серидины 90 годов или 22 или 25 этажей всегда своим видом меня в депресняк легкий вгоняли, правильно что их вывели, но сейчас им на смену пришёл ДСК один с серией град 1 м но их вроде только успели в новом Бутово построить

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Град 1м это Мортоновская серия они их в Бутово парке щас строят,а у дск-1 новая серия Домрик называется в Некрасовке она есть.Кстати жаль что больше не будет п44т при всех ее недостатках кухни там отличные по 13 метров,а в п44тм 16 метров вообще.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

что то перепутал, думал ДСК1 и мортон одна контора

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Град 1м это Мортоновская серия они их в Бутово парке щас строят,а у дск-1 новая серия Домрик называется в Некрасовке она есть.Кстати жаль что больше не будет п44т при всех ее недостатках кухни там отличные по 13 метров,а в п44тм 16 метров вообще.

П44тм вообще хороший, правда видел только на картинках. Площади там отличные

Посмотрел серию Домрик... ассоциации с Хрущевками возникают - есть варианты однушек с кухнями 7м... "Балконы" внутри дома, т.е. съедается полезная площадь... С Пиковскими Лугами и их аля-студиями  это шаг назад, имхо

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

"Балконы" внутри дома, т.е. съедается полезная площадь... С Пиковскими Лугами и их аля-студиями  это шаг назад, имхо

 

Это все очень индивидуально. Рынок для студий тоже есть. Для людей которым нужно зацепиться за мск и строить карьеру тут.

Я также в свое время по своему бюджету очень хотел студию. И даже мечтал о Химках))) А просто потому, что было дешевле за счет площади.

 

 

Как и в фейк-балконах от лугов тоже есть польза.

Они например исключают такие примеры безумия как в соседних домах

gallery_339_156_67695.jpg

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

 

В начале 2015 года дома новой индустриальной серии уже вышли на рынок. Их можно увидеть в проектах ЖК «Варшавское шоссе 141», ЖК «Бунинские луга» и ЖК «Мещерский лес».

 

В будущее идем, товарищи, семимильными шагами. В светлое, прекрасное будущее. Только без балконов (Варшавка 141) или почти без балконов (Луга) и со странными планировками.

 

Эти гениальные строители лучше бы нормы по обеспечению жилья машиноместами довели до реалий сегодняшнего дня… 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас

×