Перейти к содержимому

Рекомендованные сообщения

Мы ещё не купили, на прошлой неделе только забронировали и заключили договор с агентством. Вот ждём.

Я не очень поняла зачем рассрочка, если есть возможность сразу купить

о рассрочке написала просто в качестве информации))но можно в принципе и деньги под % положить в банке на время рассрочки...)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Почему? Какую такую информацию обнаружили??

Ничего такого серьёзного, просто почитали отзывы о конторе (не самые лесные), она оказывается принадлежит канторе Урбан Групп (тоже застройщик и о нём тоже не лесные отзывы). Так же поняли, что они не смогут (и даже стараться не будут) продать нашу квартиру за ту сумму, которую мы хотим, обязательно будут навязывать свою цену (за которую им проще продать), а денег за это хотят немерено. Я бы ещё понял, если бы они хотели 50-70 тысяч за свои услуги, но 2-4% от суммы продажи...за что спрашивается. И главное ни каких гарантий.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Инком берет 3%, если две сделки (продажа и покупка), то 350 тс. за всё.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Чтоб купить в Бун.лугах нам надо продать нашу вторичку. ПИК сотрудничает с агентством недвижимости Urban Realty. Пока агентство ищет покупателя, ПИК на выбранную нами квартиру поставил бронь на месяц (бесплатно). Сказали, что потом при необходимости продлить можно будет.

очень зря. мы тоже подписывали договор с Урбаном, эта чудесная контора промурыжила нас 4 месяца или около того, сменили 2 агентов, без толку. в итоге отказались, заключили договор с МГСН, за месяц нашли покупателя. все остались довольны - и мы, и покупатели, и агент.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Пока продавали квартиру свою, у Вас бронь стояла в ПИКе?

Или может Вы в курсе, если не с Урбаном, а с другим агентством работать, бронь так же бесплатная?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Пока продавали квартиру свою, у Вас бронь стояла в ПИКе?

Или может Вы в курсе, если не с Урбаном, а с другим агентством работать, бронь так же бесплатная?

нет, разумеется, если не работать с Урбаном, бронь только на 10 дней. нам повезло, что успели как раз к старту продаж в корпусе 1.10 - было много свободных квартир. ну и со своим менеджером в ПИКе нужно постоянно держать контакт, созваниваться насчет наличия, перебронировывать на другой этаж, например.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

нет, разумеется, если не работать с Урбаном, бронь только на 10 дней. нам повезло, что успели как раз к старту продаж в корпусе 1.10 - было много свободных квартир. ну и со своим менеджером в ПИКе нужно постоянно держать контакт, созваниваться насчет наличия, перебронировывать на другой этаж, например.

Ясно. Мы пока только две недели с Урбаном, было уже четыре показа. Посмотри, что будет дальше)...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Ясно. Мы пока только две недели с Урбаном, было уже четыре показа. Посмотри, что будет дальше)...

значит, повезло вам с менеджером. у нас за 4 месяца всего 1 показ был, и тот видимо от своих, для проформы.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Мы продали свою однушку сами без каких либо проблем, зачем вообще нужны риэлторы, когда у вас не альтернатива, а вам нужны просто деньги. Никаких сложностей в продаже квартиры нет. Я сама всем занималась, мороки минимум. (сэкономили 250-300 тыс). Продали в ноябре 15г. Когда мы брали свою квартиру в лугах, бронь была на 2 недели бесплатной, далее внесли 1 м., и далее рассрочка на 3 мес, за которые мы и успели продать своё жильё, но если б не успевали, всегда можно договориться о продлении рассрочки, ну а если сами не продалиб, то уж на край к риэлторам обратились бы. Но они нам сразу стали давать цену на 700-800 тыс ниже, той, что мы просили (ну чтоб продать побыстрее), но мы рискнули и сами решили продавать. Так что так.

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

я тоже продавал сам, сделал цену ниже среднерыночной на размер комиссий риэлторов и продал за 2 недели. по поводу оформления вообще никаких проблем покупатель брал в ипотеку, банк все оформил и провел все взаиморасчеты.

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас



  • Последние сообщения

    • Здравствуйте, а двери уже отдали?
    • holnap, здесь это можно обсуждать сколько угодно долго..Во-первых, с такой формулировкой не согласовали им якобы паркинг вдоль монаховой, у 14.1. Вот пусть в офиц ответе напишут, а там будет понятно. Пока это из разряда ОБС...Во-вторых,  по проекту там паркинг, что у кого там в потапово нависает, пусть думают  элитчики- потаповцы. А ПИК пусть строит по проекту, в котором по градостроительным нормам было заложено н-ное кол-во машиномест в микрорайоне. И достигалось это через строительство паркингов. Иначе бы проект строительства  БЛ не согласовали бы никогда. Это единственный юридический вариант  обязать их выполнить все обязательства в части паркингов. Все остальное так и будет "сходите, спросите жителей, а мы потом подумаем  надо ли нам это" и прочее бла-бла бла..Потом очередь достроится и ПИК свалит отсюда..Проходили...
    • Про внешний вид версия тоже не лишена оснований. Потапово - "непростой" поселок, а огромный уродливый паркинг, нависающий над забором, действительно портит антураж этого элитарного места.  Почитайте, сколько лет простые люди судятся с ними, чтобы их улицам, являющимися согласно всем нормам городскими улицами общего пользования, можно было передвигаться всем. Но воз и ныне там: территория огорожена, простой народ не пускается, и людям приходится идти к метро, делая крюк. 
    • Спасибо! в Субботу и Воскресенье  не работает?  
    • Мне кажется насчет паркинга надо подготовить офиц запросы в ряд структур, таких как мэрия Москвы в департамент строительства, в ГК ПИК, можно и в местную управу с просьбой указать, в какие сроки будут построены паркинги согласно проектной документации. Вон, тут вроде как инициативная группа образовалась, с неким Агеевым встречается (правда непонятно в какой он должности, вроде как представили его главный на стройке, но непонятно насколько главный..если просто главный прораб по БЛ, то с ним особо можно не разговаривать, он большого  полового значения не имеет, что стоить и что не строить не ему решать, надо уходить выше в разговоре с ПИКОм про паркинги), вот эта ИГ (инициативная группа) бы от лица жителей черкнула бы в адрес всех этих участников бардака, через месяц получили бы ответ. Сравнили бы, что там каждый из их фантазирует на счет паркингов. А потом уже от полученных ответов думать куда двигаться. Прокуратура, суд, Собянин или еще кто-то...Но битва за это будет долгой и мучительной и с непонятным пока  финалом, потому как все что ПИК творит, все это с молчаливого согласия чиновников..Только для грамотного составления письма во все структуры неплохо бы иметь проект буни и БЛ, чтобы точно понимать, что планировалось, сколько кв м жилья, сколько кв.м. паркингов в проекте..И со ссылкой на градостроительные нормативы требовать объяснить, почему не строят и когда построят... А то понеслось, минус паркинги, минус поликлиника...Все эти отписки, что местная управа не согласовала паркинг  из-за внешнего вида  или опросы жителей, за сколько бы вы купили машиноместо, все это увод темы в блуд...
    • Отдам даром (ну или можете занести шоколадку/пакет с соком/что не жалко) "Клей для плитки Knauf Мрамор 25 кг белый", целый. В догонку - еще сколько-то клея для плитки Ceramsit, если надо. Территориально 92к1, второй подъезд. Отдам первому, кто напишет в личку.  
    • 2-комнатная кв. на длительный срок (от года) в ЖК Бунинские луга, Москва, ул. Александры Монаховой, 92к1. Впервые в аренде. Ремонт. Кухня с техникой: электроплита, духовка, вытяжка, холодильник, стиральная машина, 2 кондиционера. Мебель можно завезти свою. На длительный срок (от года), семейной паре, славяне, не курящих, можно с детьми, без животных. Коммунальные платежи включены (кроме счетчиков), 1 мес. предоплата + залог 30 000 руб., комиссия. Риэлтор Станислав Наумов +7 925 726 36 36
×