Перейти к публикации
Psixopat

Стоит ли покупать квартиру по договору ЖСК ?

Рекомендованные сообщения

Всем добрый день.

Присматриваемся к покупке квартиры в Бунинских Лугах, но пугает договор жск.

Подскажите, много ли тут кто с договорами жск ? А ЖК "Бунинский" тоже вначале продавался по договору жск ? 

Если не в ту тему написал извините. 

Всем спасибо. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Если застройщик нормальный и всё построит, как обещает, то можно и по ЖСК купить.

Сами ждём начала продаж новых панельных домов в Бунинских Лугах. Если на старте по ЖСК цена будет для нас подходящая, то будем брать по ЖСК, т.к. дешевле. Хочется квартиру побольше за недорого =)

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Всем добрый день.

Присматриваемся к покупке квартиры в Бунинских Лугах, но пугает договор жск.

Подскажите, много ли тут кто с договорами жск ? А ЖК "Бунинский" тоже вначале продавался по договору жск ? 

Если не в ту тему написал извините. 

Всем спасибо. 

Нет ответа на ваш вопрос. Каждый пайщик должен понимать, что у него есть шанс перекрывать дорогу с плакатом "*, ПОМЕНЯЙ НАШУ СТРОЙКУ С ЖСК НА ФЗ-214". При этом пайщику вообще никто ничего не должен. ПиК тоже может неожиданно стать СУ-155, так что это такая лотерея. По ДДУ чуть безопаснее, по ЖСК - чуть опаснее. Выбор только за вами.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Всем добрый день.

Присматриваемся к покупке квартиры в Бунинских Лугах, но пугает договор жск.

Подскажите, много ли тут кто с договорами жск ? А ЖК "Бунинский" тоже вначале продавался по договору жск ? 

Если не в ту тему написал извините. 

Всем спасибо.

Просле получения всей разрешительной документации, застройщик переходит на ДДУ. Если в вашем доме будет продана даже несколько квартир по ДДУ, то риски сильно снижаются. Однако после перевода квартир на схему ДДУ стоимость вырастает, примерно на 1 млн рублей.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Просле получения всей разрешительной документации, застройщик переходит на ДДУ. Если в вашем доме будет продана даже несколько квартир по ДДУ, то риски сильно снижаются. Однако после перевода квартир на схему ДДУ стоимость вырастает, примерно на 1 млн рублей.

Не на миллион, а на сколько-то процентов. Когда 1.11 переводили на ДДУ, цены сразу не выросли. Они постепенно ползли по ходу строительства, хотя и ДДУ потом добавил, да. Но в сам момент перевода цены не изменились.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Не на миллион, а на сколько-то процентов. Когда 1.11 переводили на ДДУ, цены сразу не выросли. Они постепенно ползли по ходу строительства, хотя и ДДУ потом добавил, да. Но в сам момент перевода цены не изменились.

Ну миллион это тоже сколько то процентов. )))))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

При последнем разговоре с менеджером, им было сказано, что при переводе дома с ЖСК на ДДУ цены сразу поднимают минимум на 10%.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

При последнем разговоре с менеджером, им было сказано, что при переводе дома с ЖСК на ДДУ цены сразу поднимают минимум на 10%.

Так и было по 1.11, сразу на 10%. По 1.10 поднииали чуть медленее, но в итоге на те же 10-12%, т.к. осторожничали и держали минимальные цены, пока решение о продлении господдержки по ипотеке не приняли.

Берите по ЖСК. Все равно дом начнут продавать по ДДУ и достроят все квартиры независимо от формы договора по которой продавали.

Но вот отделка договором ЖСК никак не защещена. Прописана очень мутно и неконкретно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Спасибо всем.

 

Так в ЖК БУнинский тоже вначале все квартиры продавались по договору ЖСК, а потом плавно по дду ?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Спасибо всем.

 

Так в ЖК БУнинский тоже вначале все квартиры продавались по договору ЖСК, а потом плавно по дду ?

там только по дду

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас



×