Перейти к публикации

Рекомендованные сообщения

Девелопер готов возвести более 900 тыс. кв. м

 

Группа компаний "Гранель" инвестирует 70 млрд руб. в новые проекты в Коммунарке и подмосковном Пушкино, общий объем застройки в которых превысит 900 тыс. кв. м. Предложение на рынке Подмосковья стремительно растет, предупреждают эксперты, с учетом падающих доходов населения для получения даже минимальной доходности в Пушкино затратную часть придется ужать до 40 тыс. руб. на 1 кв. м. Стройка в Коммунарке за счет близости и административной принадлежности к Москве выглядит более перспективной.

 

Площадь застройки в Коммунарке, на территории Новой Москвы, меньше — 18,7 га и 270 тыс. кв. м жилья. В проект планируется вложить 20 млрд руб.

 

Площадку в Коммунарке "Гранель" приобрела через ООО "Лэнд юг", среди акционеров которого — глава регистрационной палаты города Химки Петр Селезнев. До последних изменений в составе акционеров "Лэнд юг", произошедших в мае этого года, доля в нем была у ООО "Масштаб-сервис", которое через ООО "Поляна" входит в "А101 Девелопмент" (сейчас принадлежит группе БИН семьи Шишхановых--Гуцериевых).

 

Стройка в Коммунарке за счет близости и административной принадлежности к Москве выглядит более перспективной с точки зрения привлечения покупателей, отмечают эксперты. "Даже с учетом того, что средняя цена 1 кв. м до двух раз выше, чем в Пушкино, квартиры будут продаваться быстрее",— считает руководитель отдела консалтинга Knight Frank Юлия Пронина. По данным руководителя проектов Est-a-Tet Дениса Крючкова, в проекте в Коммунарке средняя цена 1 кв. м составит 100-105 тыс. руб., а в Пушкино — не превысит 58-60 тыс. руб.

 

granel.png

 

granel_plan.jpg

Источник: Коммарсант.ru

Сайт застройщика: http://moskvichka.granelle.ru

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Что характерно, опять на месте леса. Рядом же поля еще есть свободные. Нет, надо лес свести весь, а то деревья иш, растут тут бесплатно, понимаешь. Похоже, когда отремонтируешься и обустроишься, дышать в бунинском будет уже нечем.

  • Like 6

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Причем участок отдали под застройку еще подмосковная администрация Коммунарки, в самый последний день, накануне перехода к Москве

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Планировки 6 корпуса

image.jpegimage.jpeg

image.jpeg

image.jpeg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

По ЖК Москвичка уже заключают договор бронирования, 10 000 руб, в конце сентября, начале октября обещают заключить ДДУ. Пока бронь только на 6 корпус.

Стоимость студий в 6 корпусе площадью 21, 3 кв.м. со всеми скидками около 2 030 000 рублей, есть бесплатная рассрочка на 1 год с первоначальной оплатой 60 %.

Со всеми скидками:

Студии по 95-96тыс/метр, 1ки 87-90тыс/метр, 2ки 82-83тыс/метр.

По скидкам: 10% если заключаешь бронь в свой первый визит, потом только 8%, в районе 4700 с метра скидка при заполнении формы у них на сайте дабы не вводить в заблуждение, в предоставленном прайсе были цены без скидок за метр: студии 111тыс/метр, 1ки 102тыс/метр -в районе 40м, например 41-43м, и 106тыс/метр до 34м, от 34м 104тыс/метр, 2ки по 95тыс/метр.

Потолки 2,80м, паркинг два уровня, без отделки и стен, лоджии с коэф.1. Секции от 8 до 15эт на площадке от 9 до 16 квартир безумное количество студий, 1шт на 2эт 17м. Остальные от 21м.

Менеджеры обещают метро рядом с ЖК Москвичка уже в 2019 году - станция Столбово.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

ЖК "Москвичка" [Ход строительства от 24.09.2016]
 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

16 квартир на этаже это сильно:rofl: Из них 12 - студии. Общежитие квартирного типа

  • Like 1
  • Haha 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас



×