Перейти к публикации

Рекомендованные сообщения

8 часов назад, IvanG сказал:

Место хорошее, но если и минусы.

Будет дорога соединяющая Глушко с Новобутовской и отрезающая лес от ЖК.

Расширение Новобутовской. Да и СБВ когда до туда достроят не понятно что и как будет.

До метро больше километра.

Минусы нивелируются плюсами. Смотрю на эту застройку с окна 14-ого этажа. Место наишикарное. Лес. Нормальный лес!! по современным меркам. До метро топать смех, сравнивая расстояние от Лугов до БА, 10 мин не более. Живя в СыБутово-я ВСЕГДА нахожу место для паркинга. А если там он РЕАЛЬНО будет предусмотрен, а не как у Пика, то МЕГАплюс, но и проблем нет с "рядом" поставить)) Расширение от Глушко, как правильно написал Александр, это ещё один жирный плюс. А СБВ уже вродь и так ясно, что проходить будет южнее всего лесного массива.

Но наижирнейший минус я вангую будет в цене. Мониторя в своё время кв в Эталоне, ценники тут не будут ниже Эталона, а это ООчень решающий фактор, когда в кармане фуй да нифуа))) А если есть деньги, то я бы и не думал и..."заказывал" тут))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Очевидно, именно цена может стать решающим минусом. Рядом две большие стройки, выгребли весь внутрирайонный спрос. большинство местных видимо уже там. Слова про "комфорт-класс" это, увы лишь слова, технология строительства (и качество) примерно везде +- , а вот много квартир на площадке, низкие потолки и конечно высокая плотность застройки (вероятно будет 2,8 без стяжки) какбэ намекают на обычное эконом-жилье (это из личного опыта ЖК Домашний того же застройщика).

Кроме того, смотрел планировки двушек. В минимале мелкая квартирка 54 квадрата с комнатами-клетушками по 12 и кухней 13.(для обычной семьи из 4 человек оооочень тесно, нафига такие маленькие комнатушки?) Нормальные планировки начинаются от 60 в монолите и 57 в панели, которая видимо будет дороже. Ждем цены и будем надеяться на вменяемость в этом вопросе застройщика.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Вопрос не очень сведущего человека - а почему окна деревянные? Это вроде уже прошлый век, нет разве?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Думаю деревянные окна будут только в панели - особенность этой серии домов, видимо. По собственному опыту могу сказать, что они не сильно отличаются от пластика (сравнение серий П-111М (деревяшка) и КОПЭ-М Парус (пластик). разве что микропроветривание реализовано по другому и створки не откидываются, но могут фиксироваться при открывании в нескольких положениях. В Бунинском же в 1 квартале вообще форточки сделали как в СССР, правда и дома другой серии - П-3МК если не ошибаюсь

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
16 часов назад, Anastasia сказал:

Вопрос не очень сведущего человека - а почему окна деревянные? Это вроде уже прошлый век, нет разве?

Деревянные окна ничем не хуже пластиковых, зато экологичнее, теплее и дороже. Естесственно, если речь идёт о качественных окнах с хорошей фурнитурой. Дерево/пластик - это лишь материал каркаса, а всё остальное - "начинка", которая в основном и определяет характеристики окна (плотность закрывания, откидывания и проч.). Просто не надо сравнивать современные деревянные окна с теми, которые ставили в СССР 30 лет назад.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

День добрый .

Про окна , тут производство ГВСУ . поэтому каждое окно рознь другому . деревянные не хуже пластика это факт , и хорошие деревянные дороже пластиковых даже .

По поводу цен , данный мкр. рассчитан на  людей которые ценят свой комфорт и которые готовы заложить в цену квадрата данный комфорт, но к сожалеюс сталкиваюсь ,что людей иногда это мало заботит , лиж бы цена была минимальной , а в каком бараке жить всем пофиг (( Да и этапы строительства не мало важный фактор . 

Для меня лично важно в жилье все , от его вида до цвета подъезда , каждый раз возвращаясь в луга в 1.11 с улыбкой захожу в современный подьезд, и так же утром перед работай заряжаюсь позитив когда во дворе так красиво, и это все стоило моих денег ...и я рад , что отдал их за это .

На феодосийке будет еще лучше , чего стоит один лес , закрытая территория , и не большое количество домов ,заметьте с не большой высотой 11-18 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Не знаю как будет на феодосийске, но пока они строят без разрешения на строительство. Что будет дальше посмотрим. 

58c48780a998d_.jpg.216025c2d79cbcdb427df0e6b24e1a5a.jpg

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Кому интерестно , запускают начинаю с 19 апреля , очень конечно долго ждали , начинают ставить офисы ! 

Если вдруг нужна консультация по преобретению, Вам, или знакомым .... вы знаете куда отправить . Себя зарекомендовавший Alexander ) 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
В 08.04.2017 в 11:24, Alexander сказал:

По поводу цен , данный мкр. рассчитан на  людей которые ценят свой комфорт и которые готовы заложить в цену квадрата данный комфорт, но к сожалеюс сталкиваюсь ,что людей иногда это мало заботит , лиж бы цена была минимальной , а в каком бараке жить всем пофиг (( 

Если деньги из каждого кармана вываливаются, то даааа, тогда можно заложить комфорт в цену покупаемого жилья..... Только такие люди в многоэтажках за МКАДом на выселках не покупают.... А простым смертным кто берет ипотеку, каждые плюс минус 100 тыс играют огромное значение.... И так впереди лет 15-20  придется жить в вечном стрессе и страхе потерять работу.... 

По статистике 70% людей покупают не то что хотят, а то что им продают! И Вы, Alexander, знаете это лучше других)))

ПСН ждем с нетерпением адекватных цен! 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
В 06.04.2017 в 11:20, Alexander сказал:

Еще раз могу подтвердить ,что место конечно шикарное.

А что в нем ШИКАРНОГО? Большинство квартир в монолите имеют вид из окон на гаражи! Сносить их пока никто не планирует....  Шикарный вид лишь у двух секций - вид на лес.... И то это пока не соединили ул Глушко и Новобутовскую. А в дальнейшем и тут будет вид на проезжую часть!

У панели тоже в большинстве своем вид на промзону (таможенный терминал с фурами и выхлопными газами). Присутствие рядом лесопарка добавляет плюс данному ЖК, но не до такой степени что уж прям место наишикарнейшее))) Все дома по улице Глушко точно в таком же шикарном месте!))

И до метро лично я иду 20 минут(видимо ножки мои коротенькие), не знаю уж как вы все умудряетесь за 10 мин дойти, вприпрыжку что ли или с пропеллером на спине? А автобуса поблизости и нет! До автобуса где Управа я шла 7 минут .... Так что думаю, что для немолодой старушки добраться до метро будет проблема.... 

Вот 3 очередь в данном ЖК будет действительно шикарная, и от дороги подальше и к цивилизации поближе, и лесок недалеко. Но там и цены будут намного выше, т.к. уже будет построена полностью 1 очередь и частично 2 очередь. Цены зашкалят вообще!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете опубликовать сообщение сейчас, а зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, войдите в него для написания от своего имени.
Примечание: вашему сообщению потребуется утверждение модератора, прежде чем оно станет доступным.

Гость
Ответить в тему...

×   Вставлено в виде отформатированного текста.   Вставить в виде обычного текста

  Разрешено не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отобразить как ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.


×
×
  • Создать...