Перейти к публикации

Рекомендованные сообщения

Здесь обсуждаем оформление прав собственности по домам (все корпуса) ЖК Бунинские луга:)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
16 часов назад, nordman сказал:

Отдел сопровождения сделки (в нашем случае ипотеки), то бишь, банка... Когда со мной случилось эта оказия, никаких МФЦ ещё не было. При покупке жилья застройщик также взял на себя оформление собственности (о закладных тогда и слыхом не слыхивали). По её оформлении мне позвонили из компании, я подгадал под длинный выходной, прилетел, получил (вот не помню - в ЕГРП или у застройщика). В "Праве..." было указано "Обременение - ипотека". Гасили мы ея ударными темпами и через пару лет, будучи в отпуске, закрыли полностью. Тут же побёгли в банк, нам дали справку, чуть позже позвонила спец и назначила время встречи в ЕГРП, где мы вместе зашли в кабинет, она письменно подтвердила расчёт с банком и подлинность справки и мы получили новое чистое "Право...". А опосля опять побегли в банк за новой справкой, для налоговой... Но это другая история. 

Банк был Сбер.

Спасибо, Nordman! Теперь я окончательно убедилась, что надо иметь кучу времени и сил, чтобы не только заработать на квартиру(с ипотекой или без), но еще и для того, чтобы побегать со всеми "процедурными" вопросами(оценка, закладная, собственность с обременением, справки из банка и т.п.)..... А тут уж одно из двух: или деньги зарабатывать, или бегать по инстанциям, которые работают исключительно в "удобное" для работающих граждан время....

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
В 29.12.2017 в 16:47, Ирина_159 сказал:

Спасибо большое!!!! Я так и предполагала, что у разных банков порядки могут быть разные.

А отдел сопровождения чей? Сбера или ПИКа(на Баррикадной)? У Вас Сбер не на Старокачаловской случайно? И где этот МФЦ-в Бутово или в другом месте?

С наступающим Новым годом Вас, Белая! :) И желаю, чтобы все у Вас удачно и без проблем прошло в МФЦ(наверное, уже после праздников)! Если не трудно, потом поделитесь информацией, как прошло! Думаю, не только мне будет полезно!:4:

Сбера. Да. на Старокачаловской. Где МФЦ не знаю. Мне еще не звонили.

  • Thanks 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
23 часа назад, Белая сказал:

Сбера. Да. на Старокачаловской. Где МФЦ не знаю. Мне еще не звонили.

Спасибо. Значит, мы - "коллеги";)! Судя по тому, что Вы сейчас занимаетесь снятием обременения, - значит до этого уже успели оформить собственность с обременением? Или эта процедура (через банк и МФЦ) необходима и для снятия обременения с ДДУ(если у Вас ДДУ)? Ведь при регистрации ДДУ кредитный договор тоже "регистрировали"... И его реквизиты в ДДУ указаны. 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
24 минуты назад, Ирина_159 сказал:

Спасибо. Значит, мы - "коллеги";)! Судя по тому, что Вы сейчас занимаетесь снятием обременения, - значит до этого уже успели оформить собственность с обременением? Или эта процедура (через банк и МФЦ) необходима и для снятия обременения с ДДУ(если у Вас ДДУ)? Ведь при регистрации ДДУ кредитный договор тоже "регистрировали"... И его реквизиты в ДДУ указаны. 

собственность я еще не получала, как раз хочу получить сразу без обременения.

  • Thanks 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
2 часа назад, Белая сказал:

собственность я еще не получала, как раз хочу получить сразу без обременения.

Вот и я так хочу сделать. То есть сейчас через банк и МФЦ Вы будете снимать обременение с ДДУ. А собственность оформлять будете самостоятельно или через ПИК? Вообще у меня есть еще пара уточняющих вопросов. Если Вас не затруднит, может быть, можно как-то связаться с Вами через личные сообщения или по телефону? Я напишу Вам в личку свои контакты. Если Вы не против, там же оставьте свои. В любом случае, спасибо.:)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
3 часа назад, Белая сказал:

собственность я еще не получала, как раз хочу получить сразу без обременения.

 

50 минут назад, Ирина_159 сказал:

 .... Если Вас не затруднит, может быть, можно как-то связаться с Вами через личные сообщения или по телефону? Я напишу Вам в личку свои контакты. Если Вы не против, там же оставьте свои. В любом случае, спасибо.:)

К сожалению, в личку написать Вам не удалось. Тогда пишу здесь свой телефон: 8(916)восемь 39-два7-91. Надеюсь, это не запрещено?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Добрый день!

только добрался до форума...

Все дело в том, что собственность можно оформить и с обременением, но мне так не надо.

МФЦ назначил менеджер из банка, может просто там постоянно находится представитель.

На данный момент у меня обременения сняты. Сегодня оплатил гос пошлину 2000р за оформление, еще нужно 2 акта приема-передачи квартиры и договор ДДУ, затем опять в любой МФЦ для оформления в собственность.

  • Thanks 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
В 28.12.2017 в 14:57, Сергей П сказал:

Сначала нужно лично прийти в отделение банка и заказать справку о том, что банк подтверждает отсутствие задолженности. Справка ТОЛЬКО платная - 2000р, делается 3 раб дня.

В абсолюте такая справка бесплатно. Вот так шкурничество ВТБ.

Интересно, в полной стоимости кредита они эту справку учитывают?

  • Haha 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
1 час назад, Сергей П сказал:

Добрый день!

только добрался до форума...

Все дело в том, что собственность можно оформить и с обременением, но мне так не надо.

МФЦ назначил менеджер из банка, может просто там постоянно находится представитель.

На данный момент у меня обременения сняты. Сегодня оплатил гос пошлину 2000р за оформление, еще нужно 2 акта приема-передачи квартиры и договор ДДУ, затем опять в любой МФЦ для оформления в собственность.

Добрый день, Сергей! Спасибо, что откликнулись. Вот и я не хочу собственность с обременением, поэтому и "дергаюсь":).

Поздравляю Вас со снятием обременения!!!!

А МФЦ для "свидания" с менеджером банка было в Бутово или нет? Я где-то по дороге, если ехать в Луга от МКАД по ул.Поляны, по-моему, видела указатель на "Мои документы". Это "оно" или нет? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
15 часов назад, Ирина_159 сказал:

Добрый день, Сергей! Спасибо, что откликнулись. Вот и я не хочу собственность с обременением, поэтому и "дергаюсь":).

Поздравляю Вас со снятием обременения!!!!

А МФЦ для "свидания" с менеджером банка было в Бутово или нет? Я где-то по дороге, если ехать в Луга от МКАД по ул.Поляны, по-моему, видела указатель на "Мои документы". Это "оно" или нет? 

Утро доброе!

Где находится МФЦ для встречи я писал где то выше)

Вчера выяснил еще одну интересную вещь!

К договору ДДУ есть приложение (на сумму 27000+3000р) по которому представители ПИКа занимаются регистрацией квартиры (27000р) и оформлением в собственность (3000р). В Рос реестр они уже подали давно документы, а вот для того чтобы они сами занимались оформлением в собственность нужно с комплектом документов ехать к ним на Барикадную. (как мне сказали займет это около месяца, но зная как все это бывает, может и 2))). В связи с этим, я решил оформлять собственность сам! При этом можно, опять же, поехать в офис ПИКа, написать заявление и 3000р вернется Вам + отдадут второй акт приема-передачи квартиры. Далее, с необходимыми документами идем в МФЦ, подаем и в течении 9 дней оформляется собственность!

  • Thanks 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас



  • Последние сообщения

    • Есть два варианта: 1. Тупо не платить за капремонт и готовиться к защите в суде, если до этого дело дойдет. 2. Собрать собрание жильцов, на котором принять решение о перечислении средств на капремонт на спецсчет, установить минимальный тариф (по Москве это 17 руб.), выбрать владельца специального счета. Им может быть: ТСЖ, кооператив или УК. В нашем случае либо УК либо ТСЖ (но его нужно создать). В случае выбора ТСЖ, собственники могут абсолютно безопасно ничего не перечислять на капремонт, поскольку никто не придет с судебным приказом, не наложит арест на ваш счет в банке или иное имущество.
    • А пока предлагаю проголосовать здесь: https://www.roi.ru/41285/  
    • 1. Есть федеральный закон (ЖК РФ), который обязывает собственников жилья уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. 2. Есть созданная во исполнение этого закона организация, которая может получать эти ежемесячные взносы лишь на добровольных началах. 3. Есть масса собственников жилья, которые всю программу капитального ремонта рассматривают не иначе как способ выкачивания денег из населения и «добровольно» вносить взносы за какие-то туманные перспективы не желают. 4. Есть региональный оператор, который желает получить взносы от собственников жилья, не желающих платить их добровольно. 5. Есть всегдашний вопрос для всех: «Чего теперь делать?» Если рассматривать ситуацию со взносами за капремонт в целом, то ситуация пока видится патовой. У одних есть законные основания потребовать уплаты взносов, у других — не менее законное основание ответить, что взнос — дело добровольное. Судебная практика по взысканию неоплаченных взносов за капитальный ремонт еще не сложилась. Чью сторону (регионального оператора или собственников жилья) займут суды, неизвестно.
    • "Фонд по сбору средств на капитальный ремонт - избранная организационно - правовая форма, на счетах которого будут накапливаться средства на капитальный ремонт жилых домов, предполагает поступление исключительно добровольных взносов граждан и юридических лиц (ст.7 ФЗ "О некоммерческих организациях"). Любые фонды (в том числе и по капитальному ремонту) формируются за счёт добровольных взносов собственников и принуждать людей платить в эти фонды никто не вправе. Верховный Суд РФ своим определением № А57-АПГ14-2 от 04.06.2014г. дал правовую оценку этому факту: "Закон не нарушает прав и законных интересов граждан, поскольку не устанавливается обязанность собственников помещений многоквартирных домов по уплате взносов на капитальный ремонт". Верховный суд не устранил противоречия между ЖК и ГК. Только налоги явл. обязательными, а безакцептные сборы, взносы и т.п. предполагают согласие сторон. Пункт 5 НК РФ: «Ни на кого не может быть возложена обязанность уплачивать налоги и сборы, а также иные взносы и платежи, обладающие установленными настоящим Кодексом признаками налогов или сборов, не предусмотренные настоящим Кодексом либо установленные в ином порядке, чем это определено настоящим Кодексом».
    • Пишите письмо в Префектуру ТиНАО (tinao@mos.ru) с просьбой снести или перенести шлагбаум вглубь ЖК БА с приложением видео(см.выше) наезда на девушку у шлагбаума и с этими фото о пробке и скорой.
    • Авария, пробка, скорая не может въехать.
×