Перейти к публикации

Рекомендованные сообщения

Здесь обсуждаем оформление прав собственности по домам (все корпуса) ЖК Бунинские луга:)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
1 час назад, Morzh сказал:

Оригиналы сдаешь, они дают акт что их приняли и за 2-3 недели делают)

Спасибо!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Всем добрый день!я только приняла квартиру после всех недоделок после праздников.Сейчас предстоит оформление собственности.Подскажите,пожалуйста,есть где то памятка как дальше действовать?менеджер в офисе в Лугах мне ничего внятного не сказал,отдал на руки мой экз.акта приема-передачи,допник на корректировку метража и все.А что дальше не сказал:) Ехать на Баррикадную? У меня с Пик договор на оформление собственности,но хочу все же сама заняться,так быстрее.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Здравствуйте!

Сейчас оформлять собственность могут только те у кого по ДДУ? Какой порядок при ЖСК? Подскажите, кто в курсе. Спасибо!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
30 минут назад, Карамель сказал:

Здравствуйте!

Сейчас оформлять собственность могут только те у кого по ДДУ? Какой порядок при ЖСК? Подскажите, кто в курсе. Спасибо!

и мне подскажите,плиз по ДДУ ,у меня 100% оплата

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
2 часа назад, Карамель сказал:

Здравствуйте!

Сейчас оформлять собственность могут только те у кого по ДДУ? Какой порядок при ЖСК? Подскажите, кто в курсе. Спасибо!

Надо позвонить в отдел сопровождения сделок в Пик, там скажут.

  • Like 1
  • Thanks 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
1 час назад, NatalikaL сказал:

и мне подскажите,плиз по ДДУ ,у меня 100% оплата

Подъезжайте на Баррикадную в отдел сопровождения сделок со всеми документами, раз квартира оплачена 100 %.

 

  • Like 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
46 минут назад, Sigurd сказал:

Подъезжайте на Баррикадную в отдел сопровождения сделок со всеми документами, раз квартира оплачена 100 %.

 

спасибо большое :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
В 1/16/2018 в 11:24, Ирина_159 сказал:

Добрый день. "Спич" возник из-за нюансов в оформлении собственности для тех, кто купил квартиру в ипотеку.

Вот это как раз я. Поэтому и интересуюсь. Я человек несведущий, боюсь допустить какую-то ошибку, и поэтому очень щепетилен насчет терминологии. То есть, вы ведете речь о регистрации права собственности, если я правильно вас понял.

 

В 1/16/2018 в 11:24, Ирина_159 сказал:

Если оформлять собственность при действующей (непогашенной ипотеке), то документ на право собственности будет выдан с обременением.

О каком документе идет речь? С 2017 года документы о праве собственности (красивые цветные свидетельства) упразднены, и все, что вы можете получить - это бумажная или даже вовсе электронная выписка из ЕГРН, которая имеет конечный срок годности в 30 дней и нужна только лишь для совершения каких-либо юридически значимых действий с квартирой.

Этот документ не может быть "выдан с обременением", потому что обременение налагается на вашу собственность, но никак не на документ о ней. Если у вас есть ипотека, то ваша собственность уже является таковой с обременением, регистрируете ли вы свое право на нее или нет, или я не прав?

 

В 1/16/2018 в 11:24, Ирина_159 сказал:

Поэтому те, кто имеет возможность погасить ипотеку до оформления собственности, стараются это сделать, чтобы поменьше бегать по инстанциям, сэкономить, по возможности, свое время и деньги. 

 

Лютой белой завистью завидую людям, которые имеют возможность выплатить долг по ипотеке еще до того, как толком высохнут чернила на Акте прима-передачи. К сожалению, мне лично это не грозит, и платить придется еще долго.

Мой вопрос даже был больше в том смысле, почему такая спешка с оформлением? Казалось бы, если вскоре вы выплатите свои долги по ипотеке, то с регистарцией права собственности имеет смысл немного повременить, чтобы, как вы совершенно правильно заметили, минимизировать свои хлопоты, сэкономив время и деньги. 

Но тут я вижу, что люди расстроены, что ПИК долго регистрирует право собственности по тому договору на услуги по регистрации документов, который был заключен со многими из нас (этот вывод я сделал из обсуждения). Я читаю здесь, что соседи идут и сами в срочном порядке регистрируют свое право собственности, не дожидаясь, когда это сделает ПИК. Так вот у меня вопрос: зачем? Понимаете, как я уже сказал, я не очень в этом разбираюсь, и не понимаю, что я теряю, если прямо сейчас или в ближайшем будущем, или хотя бы через год не зарегистрирую свое право собственности на квартиру? Нет ли тут каких-то неприятностей для меня, как владельца квартиры? Ведь судя по тому, как здесь все спешат, складывается именно такое впечатление. Спасибо.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Вечер добрый!

Вчера поехал на Барикадную расторгать договор ( по которому ПИК мне оформит собственность сам). Взял талон, прождал 2,5-3часа, а вся процедура у менеджера заняла 5-7 минут. Мне отдали второй акт приема-передачи (он понадобится в МФЦ при оформлении собственности своими силами) и ПИК вернет мне на карточку 3000р как и написано в доп соглашении к договору.

Сегодня поехал в МФЦ (мои документы) для подачи документов на оформление собственности. С собой необходимо иметь : Договор ДДУ, 2 акта приема-передачи, квитанцию об оплате гос пошлины на 2000р, паспорт, желательно СНИЛС и справку из банка о том, что ипотека погашена. От времени приходы в МФЦ до выхода из него прошло максимум минут 30. Забрали все оригиналы, выдали Опись. Оформить должны в течении 9 дней + 4 дня на доставку документов курьером обратно в МФЦ.

Напомню, что перед всеми этими действами нужно снять обременения с квартиры!  писал выше как это сделать.

Всем удачи!

  • Like 1
  • Thanks 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
1 час назад, Horace сказал:

Вот это как раз я. Поэтому и интересуюсь. Я человек несведущий, боюсь допустить какую-то ошибку, и поэтому очень щепетилен насчет терминологии. То есть, вы ведете речь о регистрации права собственности, если я правильно вас понял.

 

О каком документе идет речь? С 2017 года документы о праве собственности (красивые цветные свидетельства) упразднены, и все, что вы можете получить - это бумажная или даже вовсе электронная выписка из ЕГРН, которая имеет конечный срок годности в 30 дней и нужна только лишь для совершения каких-либо юридически значимых действий с квартирой.

Этот документ не может быть "выдан с обременением", потому что обременение налагается на вашу собственность, но никак не на документ о ней. Если у вас есть ипотека, то ваша собственность уже является таковой с обременением, регистрируете ли вы свое право на нее или нет, или я не прав?

 

 

Лютой белой завистью завидую людям, которые имеют возможность выплатить долг по ипотеке еще до того, как толком высохнут чернила на Акте прима-передачи. К сожалению, мне лично это не грозит, и платить придется еще долго.

Мой вопрос даже был больше в том смысле, почему такая спешка с оформлением? Казалось бы, если вскоре вы выплатите свои долги по ипотеке, то с регистарцией права собственности имеет смысл немного повременить, чтобы, как вы совершенно правильно заметили, минимизировать свои хлопоты, сэкономив время и деньги. 

Но тут я вижу, что люди расстроены, что ПИК долго регистрирует право собственности по тому договору на услуги по регистрации документов, который был заключен со многими из нас (этот вывод я сделал из обсуждения). Я читаю здесь, что соседи идут и сами в срочном порядке регистрируют свое право собственности, не дожидаясь, когда это сделает ПИК. Так вот у меня вопрос: зачем? Понимаете, как я уже сказал, я не очень в этом разбираюсь, и не понимаю, что я теряю, если прямо сейчас или в ближайшем будущем, или хотя бы через год не зарегистрирую свое право собственности на квартиру? Нет ли тут каких-то неприятностей для меня, как владельца квартиры? Ведь судя по тому, как здесь все спешат, складывается именно такое впечатление. Спасибо.

 

У меня спешка из-за того что нужно быстрее прописаться!

Если Вы на сайте единого гос реестра проверите свою ипотечную квартиру, то там будет указано, что "с обременениями". в собственность оформить можно и с обременениями, но в документах это будет фигурировать. По факту вы не можете ничего сделать со своей квартирой. Это как машина в кредите.... вы не можете ее просто взять и продать!

Для того чтобы ПИК самостоятельно (по договору) оформлял собственность, Вы так же должны ехать на барикадную и предоставлять пакет необходимых документов.

  • Like 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!

Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.

Войти сейчас

×